Valor dos imóveis sofre queda de 8% em um ano
ago22

Valor dos imóveis sofre queda de 8% em um ano

 Valor dos imóveis sofre queda de 8% em um ano O preço do mercado imobiliário apresentou uma queda real de 8,01% em um ano, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha os valores de apartamentos à venda em 20 cidades brasileiras. Este pode ser o momento mais indicado para quem quer investir em um novo lar. Esta variação ficou abaixo da inflação, que deve fechar em torno de 8,62% para o período, de acordo com dados do Banco Central. Ainda segundo a pesquisa, de 2015 até julho de 2016, o preço médio do metro quadrado caiu 0,09% e o valor dos imóveis variou 0,09%, entre os meses de janeiro e julho, e 0,06%, entre junho e julho. A estabilidade no preço se deve à queda do número de pessoas interessadas em comprar imóveis durante o ano, possível consequência da alta na taxa de desemprego e restrições de financiamento. Com isso, os proprietários interessados em vender seus imóveis foram pressionados a oferecer preços mais baixos para atrair os compradores. A negociação pode ser feita de maneira mais livre entre o proprietário e o interessado em adquirir o imóvel, tornando o momento propício para quem pensa em realizar este investimento. Uma das grandes inimigas do consumidor é a pressa, por isso ele deve aproveitar a queda dos preços para realizar uma pesquisa mais aprofundada e evitar uma tomada de decisões precipitada. Dessa maneira, principalmente para quem tem uma boa quantia guardada, o poder de barganha fica ainda maior, assim como a garantia de preços ainda mais baixos em relação ao mercado. Vale ressaltar que os preços não devem cair mais. Isso significa que é importante que os interessados em adquirir um novo imóvel aproveitem esse momento e o mercado imobiliário fragilizado. É possível que ele se aqueça e levemente volte a oferecer valores maiores do que os atuais, encerrando a possibilidade de negociação, barganha e preços camaradas. Cidades brasileiras Dentre os 20 municípios monitorados pelo Índice, apenas quatro tiveram variação negativa: Rio de Janeiro (-3,60%), Niterói (-2,39%), Recife (-1,71%) e Brasília (-1,02%). Se, por um lado, a primeira desse grupo é a cidade mais cara para se morar em todo o território nacional, por outro, é a que apresentou a maior queda no preço médio do metro quadrado. Apesar de ter registrado uma variação positiva, Goiânia (0,13%), São Paulo (0,43%), Belo Horizonte (0,86%), Salvador (1,10%), Santos (1,19%), São Bernardo do Campo (1,33%) e Porto Alegre (1,82%) estão entre as cidades com os menores reajustes nos valores dos imóveis. Dessa forma, ainda se mostram em vantagem, se comparadas com as demais. Enquanto isso, a capital do Espirito Santo, Vitória, é a...

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Reforma de casas antigas: saiba como acertar nas escolhas
jun29

Reforma de casas antigas: saiba como acertar nas escolhas

 Reforma de casas antigas: saiba como acertar nas escolhas Quem já tocou uma reforma, seja ela grande ou pequena, sabe que é preciso tomar uma série de cuidados para que o projeto saia nos conformes e fique da maneira desejada. Quando o imóvel é antigo, a atenção deve ser redobrada, isso porque qualquer tipo de falha pode acabar comprometendo a estrutura, colocando a segurança dos moradores em risco. Se a sua casa é antiga e você está querendo dar aquela reformada, selecionamos abaixo algumas dicas muito bacanas que deixarão o seu lar novinho em folha. Confira! Antes de iniciar a execução do projeto, verifique o orçamento disponível para que os gastos não excedam o limite. A programação é uma ótima forma de se planejar e até economizar. Contrate profissionais capacitados que realizarão o trabalho da maneira desejada. Não hesite em escutar as orientações dadas por cada um deles. Aproveite a reforma para colocar em prática atitudes sustentáveis como, por exemplo, reaproveitar torneiras, azulejos e janelas. Faça reajustes nas partes hidráulica e elétrica. Avalie quais elementos podem ser mantidos (escada, lareira, entre outros). Se a ideia é deixar a casa com uma cara mais moderna, considere trocar os pisos dos ambientes por modelos mais novos (veja algumas opções aqui) e utilizar materiais de construção que estão em alta, como o vidro e a madeira. Os móveis estão antigos e você não quer se desfazer deles? Restaure! Dá para trocar o estofado, pintar, laquear, etc. Por se tratar de uma casa antiga, cuidado com os cupins! Se necessário, faça uma dedetização. Procure acompanhar a reforma de perto. Caso surja algum problema, você estará por lá. Tanto na fachada como nos cômodos, invista em uma nova pintura! Ela já faz uma grande diferença. Se o teto for de madeira e você tiver vontade de trocar o mesmo, verifique com um profissional se a casa suporta uma estrutura de laje ou PVC. Grande abraço! Press Office...

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Conheça as áreas de atuação dos engenheiros
jun23

Conheça as áreas de atuação dos engenheiros

 Conheça as áreas de atuação dos engenheiros A engenharia é uma das carreiras mais procuradas pelos jovens que estão em época de vestibular, figurando entre as cinco primeiras na lista de relação candidato x vaga do processo seletivo para entrar na Universidade de São Paulo (USP). Não é à toa, já que da área das ciências exatas, esta é a que mais emprega profissionais no Brasil. Os engenheiros têm inúmeras possibilidades de atuação no mercado de trabalho. Para que você tire todas as dúvidas ou obtenha maior conhecimento sobre as oportunidades que este campo de atuação pode lhe proporcionar, separamos as mais procuradas. Confira! Engenharia Ambiental O engenheiro ambiental tem como missão preservar os recursos naturais e proteger a saúde dos humanos. É seu dever projetar, implementar e gerenciar ações que visam distribuir e coletar recursos naturais de maneira segura, além de garantir que sejam feitas as reciclagens de resíduos sólidos, amenizando os efeitos da ação do homem sobre a natureza. Engenharia da Computação Projetar e construir computadores, periféricos e sistemas que integram hardwares e softwares. Esta é a principal tarefa dos engenheiros da computação, principalmente quando ela está ligada à área de telefonia. Seu maior foco é o dispositivo, e não tanto o desenvolvimento dos programas, como acontece com o engenheiro de software. Engenharia de Alimentos A função do engenheiro de alimentos é ocupar-se da fabricação, conservação, armazenamento e transporte de alimentos industrializados, sejam eles de origem animal ou vegetal. Eles devem participar de todas as etapas de fabricação, desde a escolha das matérias-primas até o sistema de estocagem. Engenharia Civil Fazendo parte de todas as etapas de obras como casas, prédios, viadutos, estradas ou até mesmo pontes, os engenheiros civis, além de analisar o solo, luz solar e ventilação do local, também é responsável pelas redes elétricas, hidráulicas e de saneamento. Engenharia Elétrica Mais do que gerar, transmitir e distribuir energia elétrica, o engenheiro eletricista também tem papel importante no desenvolvimento, produção e manutenção de equipamentos eletroeletrônicos. Sua presença é essencial durante o projeto e construção de hidrelétricas, termelétricas e usinas nucleares. Engenharia de Materiais O bacharel nesta área da engenheira trabalha com a pesquisa de novos materiais e usos industriais, fazendo com que haja combinações que resultem em produtos e aplicações inéditas. Ele está presente em todo o processo de produção, desde a seleção de matérias-primas até o auxílio nos métodos de fabricação. Engenharia de Produção Em quase todos os setores, indústrias e empresas necessitam da ajuda do engenheiro de produção. É ele quem gerencia os recursos humanos, financeiros e materiais do empreendimento a fim de aumentar a produtividade e, consequentemente, os lucros. Desta forma, além...

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10 dicas para auxiliar na compra de um imóvel
abr15

10 dicas para auxiliar na compra de um imóvel

 10 dicas para auxiliar na compra de um imóvel Uma decisão que pode valer uma vida. Afinal, comprar o imóvel certo pode ser a solução da maioria dos problemas de muita gente. Realizar o sonho da casa própria e sair do aluguel é algo que muita gente ainda almeja. Entretanto, a escolha errada pode significar também muita dor de cabeça e despesas extras, sem contar todo o transtorno. Uma casa ou apartamento te acompanharão por muito tempo e, por isso, a decisão precisa ser acertada. Nessa hora, é preciso calma e toda a ajuda do mundo para decidir o local perfeito para morar e construir sua vida. Pense que o espaço será um dos mais importantes durante uma boa fase da sua vida, englobando todos os seus planos e sonhos. Momento certo A escolha começa por pensar em que momento da sua vida esse investimento se encaixa. É necessário calcular todos os gastos que poderão vir com o imóvel, que incluem as contas, condomínio, imposto sobre transferência de bens imóveis, escritura e registro em cartório, advogado, mudança, possíveis reformas e os móveis e decoração. Assim, antes de começar os planos vale a pena consultar o limite de financiamento bancário e calcular todos os gastos. Localização Um dos detalhes mais importantes fica por conta da localização. Ela influenciará o valor do imóvel, suas vantagens e principalmente grande parte da sua vida. Um imóvel bem localizado fica perto de transportes públicos e com fácil acesso para suas atividades diárias. O local deve entrar na balança com o valor e a estrutura da construção. Novo ou usado? Uma dúvida que surge na hora de comprar fica por conta dos imóveis na planta ou os já usados. Na hora de decidir, pense no valor que você pode pagar, no investimento, no preço do condomínio e nos detalhes do estado do imóvel que influenciarão no orçamento futuramente. Detalhes técnicos Essa parte depende principalmente da ajuda de alguém que conheça mais sobre os detalhes estruturais de uma construção. Seja em uma casa ou apartamento, é preciso garantir que não há rachaduras, infiltrações, umidade, problemas com a estrutura, encanamento, fiação ou ainda detalhes do próprio projeto como disposição dos cômodos e posição em relação a rua. DIY No caso de escolher um novo apartamento, pense também que é possível economizar realizando algumas reformas e modificações por conta própria. É claro que algumas delas necessitarão de ajuda profissional, mas uma pequena pintura ou reparo pode ser muito bem feito por você com um pouco de paciência e dedicação. Pesquisa na internet A web veio para solucionar diversos problemas e oferecer diferentes saídas. Não seria diferente no caso...

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Confira 7 profissões do futuro
dez11

Confira 7 profissões do futuro

 Confira 7 profissões do futuro Conforme a sociedade e a economia vão mudando, novas profissões e carreiras ganham destaque. Até pouco tempo, por exemplo, analistas digitais e técnicos de informática não existiam, já que o computador é uma criação relativamente recente. O meio ambiente também começou a ganhar importância depois que a sustentabilidade começou a se tornar assunto de encontros sociais e políticos. Confira abaixo quais são as profissões do futuro. Gestor de resíduos A produção de lixo pelas indústrias e até mesmo pelas pessoas precisa ser repensada, para que possa ser aproveitada. Em virtude disso, o mercado tem procurado profissionais que pensam em soluções para o lixo, inclusive em como diminuí-lo. A reciclagem pode gerar diversos postos de trabalho, além de atenuar os impactos ambientais causados pelos aterros. Engenharia Ambiental O engenheiro ambiental também tem sido bastante procurado pelo mercado, pois é preciso saber identificar os problemas ambientais e como solucioná-los. Se até certo tempo a natureza não era motivo de preocupação, atualmente já se vê que a degradação do meio ambiente afeta diretamente a vida de todos. Um bom exemplo disso são as construções em áreas irregulares, que vivem em risco de desabamento. Apesar de ser um curso repleto de conteúdo, a Engenharia Ambiental já pode ser cursada no ambiente online, assim como outras carreiras, o que é mais uma vantagem para quem não tem uma rotina fixa. Bioinformacionista Com a população vivendo cada vez mais tempo, é preciso pensar em maneiras de melhorar a qualidade de vida. A profissão de bioinformacionista é focada exatamente nisso, uma vez que lida com a informação genética para criar medicamentos tecnológicos e com o máximo de eficácia. O Brasil tem um grande número de farmacêuticos e a tendência é que estes profissionais se especializem em biotecnologia para criar produtos novos. Gestor de marketing para e-commerce A facilidade de comprar sem sair de casa, evitando filas e navegando em uma série de lojas, tem feito grande parte dos consumidores aderirem ao comércio online (e-commerce). Pensando nisso, é necessário que as lojas tenham estratégias bem definidas para alcançar os consumidores e fidelizá-los. O gestor de marketing para e-commerce se faz cada vez mais necessário. Advogado tributário Embora o mercado do Direito Tributário seja bastante amplo e repleto de oportunidades, ainda são poucos os advogados que se arriscam nesta área. Por isso, esse advogado continuará sendo bastante requisitado para solucionar as pendências das empresas e pessoas físicas, além de pensar em estratégias que visem a economia, apesar da carga tributária. Especialista em cloud computing Grande parte das pessoas deixou de armazenar os arquivos em hardware, inclusive empresas, para utilizar apenas a nuvem. Embora...

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Quer investir em imóveis? Conheça regiões do Brasil promissoras para o setor
jul17

Quer investir em imóveis? Conheça regiões do Brasil promissoras para o setor

 Quer investir em imóveis? Conheça regiões do Brasil promissoras para o setor Opção atrativa de aplicações, o investimento em imóveis é a escolha certa para quem busca um negócio rentável. Se você está pensando em entrar nesse mercado e não sabe quais são os melhores lugares do Brasil para obter uma renda imobiliária, selecionamos abaixo algumas das regiões mais promissoras do país para o setor. Campo Grande Reconhecida como uma das melhores cidades para se investir em imóveis, a capital sul-mato-grossense abriga mais de 780 mil brasileiros e cresce a cada ano no ramo imobiliário. Apesar da recente desaceleração do mercado, Campo Grande continua como um dos locais mais indicados para investir.   João Pessoa Junto com outras duas cidades nordestinas, Maceió e Natal, João Pessoa é uma das melhores cidade brasileiras para quem quer investir em imóveis. Além do enorme potencial da cidade, outro aspecto que contribui para essa reputação da capital paraibana é a expansão imobiliária pela qual João Pessoa vem passando nesta década. O preço do metro quadrado é baixo se comparado ao de outras capitais. Natal A capital do Rio Grande do Norte apresenta bastante potencial para investimento em imóveis de alto, médio e baixo padrão. Não à toa a cidade foi eleita pelo ranking feito pela Prospecta Inteligência Imobiliária como a quinta região mais promissora do país para se investir em imóveis. Entre os fatores considerados pelo indicador estão renda per capita, vínculo empregatício, nível de instrução da população, número de empresas e deficit imobiliário. Osasco Cidade ideal para investir nos mais diversos imóveis (baixo, médio e alto padrão), Osasco, localizada a cerca de 15 km de São Paulo, evidencia um intenso crescimento econômico e um índice ascendente de qualidade de vida. A previsão de especialistas do setor imobiliário é que a região continue rentável nos próximos anos. São Paulo Uma das maiores cidades do mundo, São Paulo ainda apresenta um futuro claro e promissor quando a questão é investimento em imóveis. A maior metrópole do país, além de ser um local prolífico para negócios, apresenta um enorme polo comercial e uma grande diversidade de públicos espalhados pelas centenas de bairros da capital paulista. Bairros como a Vila Romana, a charmosa Barra Funda e a próspera Casa Verde são bons lugares para investimentos, principalmente em apartamentos residenciais. Já a Berrini, a Faria Lima e a Paulista são ótimas regiões para quem pretende aplicar capital em imóveis comerciais. Grande abraço! Press Office...

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